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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関西圏-6GLP 尼崎印刷


所在地 兵庫県尼崎市西向島町231番地2
土地面積 59,078㎡
延床面積 123,614㎡
賃貸可能面積 110,224㎡
取得時期 2013/01/04
建築時期 2006/12/08
構造・階数 鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根5階建

物件特性

本物件は、賃貸可能面積約33,300坪の分割賃貸も可能なマルチテナント型の大型物流施設です。階高6.2~7.3m、柱スパン10m、床荷重1.5~2.5t/㎡と高いスペックを有し、2つのランプウェイにより各階へスピーディにアクセスでき、24時間常駐警備・セキュリティカードによる入退出管理など、セキュリティーレベルの高い極めて競争力の高い先進的物流施設です。さらに、地震の揺れを小さくする制震構造を採用し、風力発電のほか、雨水利用、フォトロードシステムの採用など、安全性と自然環境にも配慮しています。

立地特性

本物件は、阪神高速道路3号神戸線「尼崎西」ICまで約1.5kmの距離に位置し、阪神港、関西国際空港へのアクセスも良好で、物流拠点として優れた立地です。阪神間のほぼ中央部に位置し、流通業務地域として高い競争力と希少性を有しています。阪神本線「出屋敷」駅から徒歩圏内で、雇用確保も容易です。

環境評価・各種認証

マップ

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