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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関西圏-10GLP 六甲 Ⅱ印刷


所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町東四丁目15番1号
土地面積 18,212㎡
延床面積 ①4,350 ②15,324㎡
賃貸可能面積 20,407㎡
取得時期 2013/10/01
建築時期 2000/03/25
構造・階数 ①鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
②鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建

物件特性

本物件は、賃貸可能面積が約6,100坪の冷凍・冷蔵倉庫です。マイナス25℃~プラス5℃の複数温度帯に対応しており、様々な種類の冷凍・冷蔵品を扱うことができます。敷地及び建物の間口が広く、合計37台のドックシェルターを配置したクロスドッキング対応の利便性の高い物流施設です。国内最大規模のチルド専業の3PL事業者との長期リース契約で安定したキャッシュ・フローを見込むことができ、大手外食企業等の荷物を扱う重要な物流拠点です。

立地特性

阪神間湾岸部の流通業務地域として成熟度の高い六甲アイランドに位置し、阪神高速道路5号湾岸線「六甲アイランド北」ICまで約1.2kmで至近であり、国際貨物ハブ空港である関西国際空港へは高速道を利用して約1時間強です。大阪・神戸の中心部への接近性は良好であり、また大阪港・神戸港へのアクセスも良好で、物流拠点として利便性に優れた立地です。六甲ライナー「マリンパーク」駅からも約1kmの位置にあり、また、六甲アイランド内においても多くの人口を擁することから、雇用確保も容易です。

環境評価・各種認証

マップ

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