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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関東圏-18GLP 浦安 Ⅲ印刷


所在地 千葉県浦安市千鳥15番27
土地面積 33,654㎡
延床面積 66,669㎡
賃貸可能面積 64,198㎡
取得時期 2014/03/03
建築時期 2006/03/06
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板板ぶき5階建

物件特性

本物件は、賃貸可能面積が約19,400 坪の分割賃貸が可能な動線設計に優れたマルチテナント対応型の大型物流施設です。ワンフロア最大3,000 坪の広さが確保でき、階高約6.8~7.2m、床荷重約2.0t/㎡以上、荷物用エレベーター及び垂直搬送機を合計18 基、両面接車バースを合計83 台分、様々な仕様のトラックに対応できるドックレベラー等を備え、柱スパンも最大20m 確保されている高いスペックを有しています。四方向接道を活かした動線設
計、悪天候・夜間のオペレーションを止めない中央車路、複数テナントに対応する事務所スペースを有し、縦持ちに優れた物流効率の高い築浅の物流施設です。大手3PL事業者の2社へ賃貸しており、安定的なキャッシュ・フローが見込まれます。

立地特性

本物件は、東京湾岸エリアで、首都高速湾岸線「舞浜」入口、「浦安」出入口に近接し、陸・空・海の主要な輸送交通機関へのアクセスが良好な物流の集積度の高いエリアに位置しています。巨大消費地である東京に隣接し、首都圏の広範囲へのアクセスに優れています。また、周辺地域において住宅地を抱え、最寄駅であるJR京葉線「舞浜」駅から巡回バスが出ていることから、雇用確保も容易です。

環境評価・各種認証

マップ

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