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Portfolioポートフォリオ個別詳細

その他-15GLP 扇町印刷


所在地 宮城県仙台市宮城野区扇町一丁目8番5号
土地面積 10,354㎡
延床面積 12,219㎡
賃貸可能面積 13,155㎡
取得時期 2014/09/02
建築時期 1974/08/09
構造・階数 鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建

物件特性

本物件は、賃貸可能面積が約3,900坪の大型物流施設です。荷物用エレベーター1基,垂直搬送機3基が備わっており、縦持ちに優れた物流運営効率の高い物流施設です。また、天井高4.7~8.0m,床荷重1.0~1.5t/㎡、柱スパンも一定以上確保されていることから、汎用性の高いスペックを有しています。近隣に本社を構え、東北地方では盤石な物流網を構築している地場の3PL会社と長期のリースを締結しており、安定的なキャッシュ・フローが見込まれる物件です。平成21年7月と平成24年3月に約115百万円のリノベーションを行っており、競争力の高い物流施設です。

立地特性

本物件は、JR「仙台」駅から約6.5kmの距離に位置し、国道45号線に接面するほか国道4号線への接近性も良好です。また、仙台市中心部から最も近い物流集積地に位置していることから、物流施設としてのニーズが強く、希少性の高い物件です。仙台港、仙台空港、東北自動車道と陸海空のアクセスに優れ、仙台市街地及び東北全域を見据えた配送拠点として優れた立地です。

環境評価・各種認証

マップ

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