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Portfolioポートフォリオ個別詳細

その他-16GLP 広島印刷


所在地 広島県広島市西区草津港二丁目7番11号
広島県広島市西区草津港二丁目7番 4 号
土地面積 15,603㎡
延床面積 ①14,781 ②331 ③4,702㎡
賃貸可能面積 21,003㎡
取得時期 2014/09/02
建築時期 1989/02/01
構造・階数 ①鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
②③鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

物件特性

本物件は、1号棟・2号棟の2棟で構成されており、賃貸可能面積が約6,300坪の大型物流施設です。荷物用エレベーター1号棟:1基、垂直搬送機1号棟:4基、2号棟:2基が備わっており、縦持ちに優れた物流運営効率の高い物流施設です。また、天井高6.2~8.1m,床荷重1.0~1.88t/㎡、柱スパンも一定以上確保されていることから、汎用性の高いスペックを有しています。なお、平成26年5月に約206百万円のリノベーションを実施して、大手3PL会社が入居しており、安定したキャッシュ・フローの見込まれる物件です。

立地特性

本物件は、広島市街地に非常に近い産業団地である商工センター・草津港地区に位置しており、広島県臨海部における東西の幹線道路の役割を担う広島南道路(平成26年3月開通)に近接し、中国地方全域を幅広くカバーできる良好な立地条件を有しています。当該エリアでは土地の供給が限定的であり、大規模物流施設は高い需要が見込まれます。

環境評価・各種認証

マップ

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