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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関東圏-24GLP 習志野印刷


所在地 千葉県習志野市芝園二丁目6番6号
土地面積 14,047㎡
延床面積 23,553㎡
賃貸可能面積 23,548㎡
取得時期 2015/09/01
建築時期 1989/09/26
構造・階数 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建

物件特性

本物件は、賃貸可能面積が約7,100坪の大型物流施設です。両面接車バースから円滑に搬出入作業を行える設計に加え、荷物用エレベーターが8基設置され、縦持ちに優れた運営効率の高い施設です。また、床荷重1.2~1.5t/㎡、天井高5.1~5.4m、柱スパンも一定以上確保されているため、汎用性の高いスペックを有しています。平成21年より段階的に(平成21年、平成23年、平成24年及び平成26年)、合計約290百万円をかけ、外壁工事、マルチ化対応工事に加え、全館LED化、屋根の遮熱塗装等、資産価値向上に資するフルリノベーションを行っており、競争力の高い物流施設です。

立地特性

本物件は、都心から25km圏内、東京湾沿いの物流集積地に立地しています。東関東自動車道「湾岸習志野」ICより約1.2km、京葉道路「幕張」ICより約3.5kmと高速道路網への接続が容易であり、幹線道路の国道357号線や国道14号線との接近性も良好です。陸・海・空の主要輸送交通機関への接続が非常に便利な立地であり、巨大消費地である東京に近接し首都圏全域への配送にも適しています。また、JR京葉線「新習志野」駅から約1.6kmに位置し、周辺地域に住宅街もあることから、雇用の確保も容易です。

環境評価・各種認証

マップ

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