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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関東圏-29GLP 厚木 Ⅱ印刷


所在地 神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4022番地2
土地面積 38,241㎡
延床面積 76,855㎡
賃貸可能面積 74,176㎡
取得時期 2016/09/01
建築時期 2016/06/01
構造・階数 鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき6階建

物件特性

本物件は、平成28年6月竣工の物件で、賃貸可能面積が約22,400坪のマルチテナント型の大型物流施設です。
ランプウェイによる大型トラックの上層階へのアクセス及び荷捌きが可能であることに加え、庫内は広くスペースをとれるように設計が工夫され、搬送設備の設置など入居企業による自由度の高いオペレーションが可能です。
荷物用エレベーター4基、垂直搬送機6基が設置され、縦持ちにも優れた運営効率の高い施設です。天井高5.5~6.0m、柱スパン11m、床荷重1.5t/㎡と高いスペックに加え、免震構造やバックアップ電源、井水の非常用利用など、災害時における入居企業のBCP対応のサポートが充実しており、プレキャストコンクリートや全館LED照明の採用、太陽光発電パネルの設置など、環境設備を備えることで、CASBEE新築のAクラス認証を取得している最新鋭の物流施設です。

立地特性

本物件は、都心から40km圏の好立地にあり、多数の工場・倉庫が集積し、古くから製造業・運送業の要衝の地である神奈川県内陸工業団地内に所在します。平成25年に開通した圏央道の「相模原愛川」ICから約2.7kmに位置し、東名高速道路及び中央自動車道へのアクセスも至便であることから、東京・神奈川エリアへの配送拠点に加え、名古屋や大阪に及ぶ広域配送拠点としても活用することができる高い競争力と希少性を有し、底堅い需要が期待できる立地です。

環境評価・各種認証

マップ

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