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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関西圏-15GLP 深江浜印刷


所在地 兵庫県神戸市東灘区深江浜町34番地1
土地面積 18,242㎡
延床面積 18,166㎡
賃貸可能面積 19,386㎡
取得時期 2016/09/01
建築時期 2007/02/28
構造・階数 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建

物件特性

本物件は、賃貸可能面積が約5,800坪の大型物流施設です。床荷重1.5t/㎡、有効天井高は6.0m以上と高いスペックを有するほか、10~14mと広い庇を有するバースが3面に設置された低層の物流施設です。一部にピロティ空間を備え、天候に左右されることなくスピーディーで効率的な入出庫や庫内オペレーションが可能な施設となっています。屋上に太陽光発電パネルを設置し、環境保全にも対応しています。

立地特性

本物件は、阪神高速5号湾岸線「深江浜」ICから約0.3kmに位置し、大阪から20km圏と大消費地へのアクセスも良好で、高い立地競争力を有します。阪神間湾岸部の産業集積地である神戸東部第四工区食品コンビナート内に位置し、周辺には食品関連工場などが集積しています。神戸東部第4工区は日本初の食品コンビナート地区であり、食品を扱う入居企業が大阪消費地へ配送するのに最適な立地であり、これらの企業の底堅い需要による安定稼働が期待される好立地です。阪神電鉄本線「深江」駅から約1.7kmと徒歩圏であり、雇用環境にも恵まれています。

環境評価・各種認証

マップ

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