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Portfolioポートフォリオ個別詳細
関東圏-40GLP 東扇島Ⅱ印刷
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東扇島29番5 |
|---|---|
| 土地面積 | 5,000㎡ |
| 延床面積 | 11,362㎡ |
| 賃貸可能面積 | 11,362㎡ |
| 取得時期 | 2020/07/01 |
| 建築時期 | 1991/03/28 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根6階建 |
物件特性
本物件は、床荷重が1.55t/㎡-2.45t/㎡、有効天井高が5.5m以上のスペックを有するため汎用性が高い他、倉庫面積の約半分に空調を導入済など、機能性の高い物流施設です。
現在の入居テナントが開発し、竣工時よりオペレーションの主要拠点として長期間継続して利用しており、今後も安定した稼働が期待できる物流施設です。
立地特性
本物件は、首都高速道路湾岸線「東扇島」ICまで約2.2kmに立地し、東京都心部や横浜等の大消費地へのアクセスに優れている物流適地に位置しています。今後、東扇島ふ頭から川崎市内方面への橋や、川崎市と羽田空港を連結する羽田連絡道路が今後開通予定であり、交通配送利便性の向上がさらに見込めるエリアです。
