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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関東圏-43GLP 浦安Ⅱ印刷


所在地 千葉県浦安市千葉県浦安市港77番5
土地面積 24,444㎡
延床面積 ①20,863.67㎡ ②25,900.64㎡㎡
賃貸可能面積 47,192㎡
取得時期 2020/12/11
建築時期 2020/02/07
構造・階数 ①鉄骨造陸屋根5階建
②鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき7階建

物件特性

本物件は、既存棟は天井高4.2-6.5m、床荷重2.1t/㎡、各フロアに貨物用エレベーター2基、垂直搬送機1基を設置するほか、建替棟は天井高5.5-6.5m、床荷重2t/㎡(基準階)、各フロアに荷物用エレベーター3基を設置し、汎用性の高いスペックを有する物件です。
また、既存棟と建替棟を連結させたことで、2棟全体でのワンフロアオペレーションが可能となり、荷物の収容力は1.5倍に拡大し、生産性・利便性・効率性が向上しました。
入居テナントとのリレーションを活用し、テナントニーズを反映した再開発を実施したことにより、長期の賃貸借契約を締結しており、今後も安定した稼働が期待できる施設です。

立地特性

本物件は、首都高速湾岸線「浦安」ICより約3.5km、都心から約15km圏内の好立地に所在しており、工業団地内のため24時間操業が可能となっています。
また、都心に近い浦安に立地するロケーションは賃貸ニーズの高い千葉湾岸の中でも好立地に位置しています。

環境評価・各種認証

マップ

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