ESGファイナンス
サステナビリティファイナンスフレームワークの概要
サステナビリティファイナンスにより調達した資金の使途
サステナビリティファイナンスにより調達した資金を、以下の「サステナビリティ適格資産」に定めるサステナビリティ適格資産の取得資金、サステナビリティ適格資産の取得に要した借入金の借換資金、又はサステナビリティ適格資産の取得に要した発行済の投資法人債（サステナビリティボンド・グリーンボンドを含みます。）の償還資金に充当します。
サステナビリティ適格資産
サステナビリティ適格資産とは、以下のグリーン適格クライテリア及びソーシャル適格クライテリアを満たす資産又はプロジェクトをいいます。
グリーン適格クライテリア
グリーンビルディング
以下の分類において少なくとも一つの認証を取得した新規、既存又は改修建築物。
| DBJ Green Building認証：★★★以上(最上位から３つ目まで) |
| CASBEE ：B+以上(最上位から３つ目まで) |
| BELS ：3以上(最上位から３つ目まで) |
| LEED ：Platinum, Gold, Silver (最上位から３つ目まで) |
ソーシャル適格クライテリア
地域社会の持続的な成長への貢献
（ソーシャル適格カテゴリー：必要不可欠なサービスへのアクセス）
以下aからdのいずれかに資する新規、既存又は改修建築物。
| a. 災害発生時における地域住民の安全性確保 |
| b. 地域の住環境の整備 |
| c. 地域コミュニティ活性化への貢献 |
| d. 子育て支援 |
調達資金の管理
サステナビリティ適格資産の取得価格の総額に総資産額に対する有利子負債比率（各投資法人債の払込期日又は借入実行日において算出可能な直近期末時点もしくは、各年2月末時点）の実績値を乗じて算出された負債額（以下「サステナビリティ適格負債額」といいます。）をサステナビリティファイナンスの調達上限とします。
- なお、本投資法人のグリーンファイナンスフレームワークに基づくグリーン適格資産に該当し、かつサステナビリティ適格資産に該当するものは、サステナビリティ適格資産、グリーン適格資産、それぞれの総額に算入するものとし、当該資産を対象とするサステナビリティファイナンス又はグリーンファイナンスを行った場合には、サステナビリティファイナンス及びグリーンファイナンスの未償還・未返済残高いずれにも算入するものとします。また、それぞれのファイナンスによる適格資産総額、未償還・未返済残高に重複があります。
サステナビリティボンド発行状況
GLP投資法人第15回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（サステナビリティボンド）
| 発行額 | 5,000百万円 |
|---|---|
| 発行年月日 | 2020年9月25日 |
| 償還期限 | 2030年9月25日 |
| 利率 | 0.510% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
GLP投資法人第16回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（サステナビリティボンド）
| 発行額 | 3,500百万円 |
|---|---|
| 発行年月日 | 2020年12月23日 |
| 償還期限 | 2035年12月21日 |
| 利率 | 0.750% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
GLP投資法人第17回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（サステナビリティボンド）
| 発行額 | 5,000百万円 |
|---|---|
| 発行年月日 | 2021年3月23日 |
| 償還期限 | 2041年3月22日 |
| 利率 | 0.970％ |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
GLP投資法人第19回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（サステナビリティボンド）
| 発行額 | 2,000百万円 |
|---|---|
| 発行年月日 | 2022年2月25日 |
| 償還期限 | 2025年2月25日 |
| 利率 | 0.130% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
GLP投資法人第20回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（サステナビリティボンド）
| 発行額 | 1,300百万円 |
|---|---|
| 発行年月日 | 2022年2月25日 |
| 償還期限 | 2032年2月25日 |
| 利率 | 0.520% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
GLP投資法人第21回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（サステナビリティボンド）
| 発行額 | 2,000百万円 |
|---|---|
| 発行年月日 | 2022年12月23日 |
| 償還期限 | 2032年12月23日 |
| 利率 | 0.820% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
GLP投資法人第22回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（サステナビリティボンド）
| 発行額 | 2,600百万円 |
|---|---|
| 発行年月日 | 2023年7月26日 |
| 償還期限 | 2032年7月26日 |
| 利率 | 0.900% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
サステナビリティローン発行状況
2022年2月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 3,000百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2022年2月28日 |
| 返済期日 | 2027年2月26日 |
| 利率 | 基準金利＋0.165% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2022年9月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2022年9月2日 |
| 返済期日 | 2027年5月28日 |
| 利率 | 基準金利＋0.150％ |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2022年11月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 800百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2022年11月30日 |
| 返済期日 | 2032年2月27日 |
| 利率 | 基準金利＋0.290% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2022年11月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,200百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2022年11月30日 |
| 返済期日 | 2032年11月30日 |
| 利率 | 基準金利＋0.290% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2023年2月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2023年2月28日 |
| 返済期日 | 2027年5月28日 |
| 利率 | 基準金利＋0.160% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2023年7月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,261百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2023年7月31日 |
| 返済期日 | 2029年7月6日 |
| 利率 | 基準金利＋0.175% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2023年8月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 3,780百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2023年9月1日 |
| 返済期日 | 2030年7月12日 |
| 利率 | 0.93965% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,900百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2024年2月29日 |
| 返済期日 | 2032年2月27日 |
| 利率 | 1.100% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2024年2月29日 |
| 返済期日 | 2031年2月28日 |
| 利率 | 基準金利＋0.230% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2024年2月29日 |
| 返済期日 | 2031年2月28日 |
| 利率 | 基準金利＋0.230% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 借入額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 借入実行日 | 2024年2月29日 |
| 返済期日 | 2027年2月28日 |
| 利率 | 基準金利＋0.175% |
| 摘要 | 無担保・無保証 |
レポーティング
本投資法人は、サステナビリティファイナンスの残高が残存する限り、ウェブサイト上で各年の2月末時点における以下の指標を公表します。
充当された調達資金の総額／未充当の調達資金の残高
GLP投資法人第15回無担保投資法人債（サステナビリティボンド）
| 充当された調達資⾦の総額 | 4,967百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
GLP投資法人第16回無担保投資法人債（サステナビリティボンド）
| 充当された調達資⾦の総額 | 3,474百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
GLP投資法人第17回無担保投資法人債（サステナビリティボンド）
| 充当された調達資⾦の総額 | 4,961百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
GLP投資法人第19回無担保投資法人債（サステナビリティボンド）
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,987百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
GLP投資法人第20回無担保投資法人債（サステナビリティボンド）
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,286百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2022年2月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 3,000百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2022年9月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2022年11月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 800百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2022年11月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,200百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
GLP投資法人第21回無担保投資法人債（サステナビリティボンド）
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,982百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2023年2月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
GLP投資法人第22回無担保投資法人債（サステナビリティボンド）
| 充当された調達資⾦の総額 | 2,600百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2023年7月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,261百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2023年8月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 3,780百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,900百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
2024年2月締結 サステナビリティローン
| 充当された調達資⾦の総額 | 1,000百万円 |
|---|---|
| 未充当の調達資⾦の残額 | 0円 |
社会的便益に係るレポーティング
①アウトプット指標
| サステナビリティ適格資産の件数 | 20件 |
|---|
②アウトカム指標
| 災害発生時の被災者の避難場所 | 20件 13,100名 |
|---|---|
| 災害派遣や緊急消防援助隊等の車両待機場所 | 20件 |
| バックアップ電源（72時間） | 9件 |
| 備蓄燃料の容量 | 26,978ℓ（19件） |
| 地下水供給設備（※） | GLP厚木Ⅱ GLP岡山総社Ⅰ GLP座間 |
- その他断水時に供給可能な地下水供給設備を備える物件があります
③インパクト
安全・安心な地域コミュニティづくりによる、地域コミュニティとの共生
外部機関の評価
本投資法人はサステナビリティファイナンス・フレームワークの適格性についてグリーンボンド評価機関である株式会社日本格付研究所（ＪＣＲ）より「ＪＣＲサステナビリティボンド評価」の最上位評価である「SU 1（F）」の本評価を取得しています。