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Portfolioポートフォリオ個別詳細

関東圏-17GLP 袖ヶ浦印刷


所在地 千葉県袖ケ浦市椎の森385番18号
土地面積 32,524㎡
延床面積 45,417㎡
賃貸可能面積 45,582㎡
取得時期 2013/10/01
建築時期 2007/06/15
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建

物件特性

本物件は賃貸可能面積が約13,700坪で、シングルランプによるスピーディな各階アクセスが可能なマルチテナント対応型の大型物流施設です。階高約6.4~6.9m、床荷重約1.5t/㎡以上、柱スパンが約10m確保され、両面接車バースを合計47台分備えた高いスペックと汎用性を有する物流施設です。大手化学メーカーの物流子会社との長期リースで、安定的なキャッシュ・フローが見込まれます。

立地特性

本物件は、館山自動車道「姉崎袖ヶ浦」ICから約3.5kmの距離に立地し、館山自動車道等を使用した千葉県各所及び東京湾アクアライン連絡道を使用した羽田空港や川崎、横浜方面の大消費地へのアクセスも良好です。また、圏央道「木更津東」ICから約12kmの距離に立地し、今後の圏央道の開通に伴って、更なる交通利便性の向上による競争力の強化が見込まれています。

環境評価・各種認証

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