- GLP投資法人トップ
- ポートフォリオ
- ポートフォリオ個別詳細
Portfolioポートフォリオ個別詳細
関西圏-11GLP 門真印刷
| 所在地 | 大阪府門真市四宮四丁目2番1号 |
|---|---|
| 土地面積 | 8,436㎡ |
| 延床面積 | ①12,293 ②216㎡ |
| 賃貸可能面積 | 12,211㎡ |
| 取得時期 | 2014/09/02 |
| 建築時期 | 1980/01/29 |
| 構造・階数 | ①鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺４階建 ②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
物件特性
本物件は、賃貸可能面積が約3,600坪の大型物流施設です。建物の２面にＬ字型に設置されたバースから垂直搬送機・エレベーター等で搬出入作業を円滑に行える設計となっており、縦持ちに優れた物流運営効率が高い施設です。平成25年７月に約143百万円の大規模リノベーションを行っており、競争力の高い物流施設です。
立地特性
本物件は、第二京阪道路「寝屋川南」ＩＣから約1.9kmの距離に位置し、国道１号線に至近の物流拠点に適した立地です。大消費地である関西圏へのアクセスに優れています。大阪内陸部は海岸部と異なり大規模な土地の供給が極めて困難なため、希少性が高く需要の強い立地に位置しています。また、雇用確保も容易な周辺環境に立地しています。
