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Portfolioポートフォリオ個別詳細

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所在地 福岡県福岡市博多区板付一丁目10番1号
土地面積 7,527㎡
延床面積 ①10,726 ②3,755㎡
賃貸可能面積 14,641㎡
取得時期 2014/09/02
建築時期 1988/01/14
構造・階数 ①鉄骨鉄筋コンクリート造鋼板葺5階建
②鉄骨鉄筋コンクリート造鋼板葺4階建

物件特性

本物件は、1号棟・2号棟の2棟で構成されており、賃貸可能面積が約4,400坪の大型物流施設です。荷物用エレベーター各棟1基,垂直搬送機1号棟:3基、2号棟:1基が備わっており、縦持ちに優れた物流運営効率の高い物流施設です。また、天井高6.0~6.15m,床荷重1.5t/㎡、柱スパンも一定以上確保されていることから、汎用性の高いスペックを有しています。平成24年12月に約115百万円のリノベーションを実施しており、近隣に自社拠点を構える大手飲料系3PL会社と長期のリースを締結しており、安定したキャッシュ・フローが見込まれる物件です。

立地特性

本物件は、福岡市街地に位置し、福岡都市高速道路2号線「月隈」ICより約500m、 福岡空港国際線南口から約2.2km、国内線正面から約4.0kmと、福岡市内及び九州中北部を配送エリアとしてカバーする好立地にある希少性の高い大型物流施設であり、強い需要が見込まれます。

環境評価・各種認証

マップ

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